Meine Umfassenden Dienstleistungen
Architektur
Mein Kernarbeitsfeld umfasst alle Bereiche der Gebäude- und Objektplanung, sowie des raumbildenden Ausbaus. Neben vielen Neubauprojekten stellen auch das Bauen im Bestand , die Sanierung bestehender Gebäude, Brandschutzertüchtigungen und der Umgang mit historischer Bausubstanz weitere Schwerpunkte meiner Arbeit dar.
Entwurf bis Bauantrag
Einer meiner Schwerpunkte in den klassischen Architektenleistungen bei Bauvorhaben ist das gemeinsame Entwickeln der Entwurfsplanung mit meinen Bauherren. Ziel dieses Teilbereichs meiner Arbeit ist das Erlangen von Baurecht für Ihr individuelles Projekt. Hierbei besteht häufig die besondere Herausforderung, die Baurechtsbehörden für unsere Ideen zu begeistern.
Erstellen von Bestandsplänen
Eine Grundvoraussetzung für das Planen und Bauen im Bestand, aber auch für die Veräußerung von Gebäuden, ist eine planerische Bestandsdokumentation Ihrer Immobilie. Hierbei wird mittels örtlichem Aufmaß der Ist-Zustand vermessen und im Nachgang daraus ein vollständiger Plansatz gefertigt. Dieser fungiert als Basis, auf der weitere Schritte aufbauen.
Bauleitung
Ein besonderes Steckenpferd meines Schaffens ist die Realisierung des gemeinsam entwickelten Konzeptentwurfs. Dabei ist immer eine besondere Herausforderung häufig auch auf der Baustelle vor Ort Probleme zu lösen, mit den Mitarbeitern der Gewerke auf Augenhöhe zu arbeiten und am Ende als Ergebnis ein mängelfreies Objekt an den Kunden übergeben zu können.
Bauherren-beratung
Bei Neubauvorhaben oder auch beim Bauen in Bestand stehe ich Ihnen in fachlicher Hinsicht mit neutraler Meinung zu Seite. Sie können mich sowohl vor Baubeginn zur Prüfung der bestehenden Planungsunterlagen zu Rate ziehen, als auch in der Realisierungsphase bevor oder wenn es bereits zu Unstimmigkeiten der am Bau Beteiligten kommt oder gekommen ist. Eine dritte unabhängige Meinung führt oftmals zu gütlichen Einigungen der Parteien, da klare Mehrheitsverhältnisse geschaffen werden. Weiterhin helfe ich Ihnen bei der Bewertung des technischen Allgemeinzustands Ihres Gebäudes.
Beweissicherung & Dokumentation
Sollten Sie als Besitzer eines Objektes einmal in die Situation geraten,dass in Ihrer direkten Nachbarschaft gebaut wird oder Infrastrukturmaßnahmen im öffentlichen Bereich anstehen, unterstütze ich Sie gerne mit einer Beweissicherung und Dokumentation Ihrer Immobilie im Ist-Zustand. Gleichermaßen biete ich diese Leistung auch zur Schadensdokumentation für Projektbetreiber an und halte alle bereits bestehenden Mängel und Bauschäden an Gebäuden und Außenanlagen im Umfeld Ihres Bauvorhabens fest. Damit schafft man für alle Seiten Rechtssicherheit.
SIGE-Koordination & Arbeitssicherheit
Die Sicherheit und der Gesundheitsschutz auf Baustellen ist ein stetiges Thema, da das unkoordinierte Zusammenwirken diverser Gewerke, Firmen und Personen Gefahren birgt, die sich durch fundierte Koordination deutlich vermindern lassen. Die Kernaufgabe des SiGe-Koordinators auf Baustellen ist es, diese Organisation nicht aus dem Auge zu verlieren und steuernd in allen Phasen und Prozessen einzugreifen. Auch dieser Aufgabe bin ich durch langjährige und einschlägige Berufserfahrung vom privaten bis hin zum Industriebereich gewachsen.